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陜西浙商建筑勞務有限公司帶你了解建筑工程勞務分包要注意些什么問題

發布時間:2021-6-7 瀏覽量:1652

陜西浙商建筑勞務有限公司帶你了解建筑工程勞務分包要注意些什么問題

(一)要注意分包的范圍

《房屋建筑和市政基礎設施工程分包管理辦法》第4條、第5條將分包分為專業工程分包和勞務作業分包兩部分;專業工程分包主要是指施工總承包企業將其所承包的專業工程發包給具有相應資質的其他建筑業企業完成的活動。

從事勞務分包的主體必須是企業的形式,《建筑業企業資質管理規定》進一步強調勞務分包企業應當取得資質方能從業。建設部《建筑業勞務分包企業資質標準》將勞務作業劃分為木工作業、砌筑作業、抹灰作業、石制作業、油漆作業、鋼筋作業、混凝土作業、腳手架搭設、模板作業、焊接作業、水暖電安裝作業、鈑金及架線工程作業等13種類別,從事上述勞務作業均需取得相應資質。

(二)審查分包合同簽約主體資格

簽訂分包合同前要強化對簽約對象的合法性審查,了解其基本情況,以規避簽約風險,同時完善以下資料的審核、收集工作。

1、證照審查:區分營業執照,看其是持《企業法人營業執照》的獨立法人,還是持《營業執照》分支機構或其他經濟組織。

2、資質審查:《建筑業企業資質管理規定》國家對從事土木工程、建筑工程、線路管道設備安裝工程、裝修工程活動的建筑業企業實行資質管理,應審查簽訂分包合同的主體是否具有相關資質。

3、經辦人審查:經辦人系法定代表人的,可直接簽訂分包合同,無需單位授權;之外的任何委托代理人,應持單位出具的《授權委托書》及其身份證復印件,明確其身份和授權范圍后方可簽約。

綜上:在建筑施工領域僅有《企業法人營業執照》,只是取得了建筑施工的民事權利能力,只有取得相應的施工資質證后,才獲得該施工領域的民事行為能力。取得《企業法人營業執照》、《房地產開發資證》、《建設工程施工資質證》、《建設工程勞務分包資證》是簽約的前提條件。

以上是陜西浙商建筑勞務有限公司小編整理的關于勞務分包過程中的注意事項,希望能夠引起你的注意,以保障自己的合法權益,謝謝瀏覽!

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